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養兒防老不流行，以房養老真的行？
「不動產逆向抵押貸款（reverse mortgage）」（又稱以房養老）是指將不動產抵押給銀行，經過鑑價程序，銀行每月會給銀髮族固定的生活費，而銀髮族也能繼續擁有所有權。每月領取的金額則和「房產價值」和「申請人預期壽命」有關。等到給付額達上限 or 申請人過世後，房屋所有權即歸銀行，法定繼承人無需處理房產。若是想要取回，也可以選擇償還銀行已借的款項加上利息。
【起源】
自1993年邁入高齡化社會以來，65歲以上人口比例逐年攀升。平均壽命增加，人口老化趨勢讓經濟安全和生活照顧面的需求提高。
台灣人自有房屋率高，部分老人沒有固定收入或動產，但卻因為擁有的房屋價值超過規定而不符低收入戶資格，生活品質堪憂。
【好處】
年長者不需向子女拿錢便能維護退休後的生活品質，每月不但有固定的日常生活費用，也不會影響所享有的社會福利，並可繼續居住在熟悉的環境，達成在地老化。
【影響】
以房養老若成為趨勢，未來精華區的房價將更不容易下跌，因為偏鄉地區的房地產估價會較低，有以房養老打算的人，購屋可能會以都會區為優先選擇。
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